Spośród wszystkich domów wystawionych na sprzedaż w trzecim kwartale obecnego roku 7 procent pochodziło z rynku wynajmu. Odsetek ten gwałtownie wzrósł w zeszłym roku z 4 do 7 procent, podaje platforma mieszkaniowa Pararius. Liczba dostępnych nieruchomości na wynajem w sektorze prywatnym dla nowych najemców spadła w ciągu jednego roku o 31,7 procent, podczas gdy zapotrzebowanie nieruchomości na wynajem stale rośnie. Średnia cena metra kwadratowego domu na wynajem w sektorze prywatnym wzrosła w trzecim kwartale 2023 roku o 5,2 proc. w porównaniu do roku ubiegłego. W czterech z pięciu największych miast Holandii cena metra kwadratowego wzrosła znacznie bardziej niż średnia krajowa wynosząca 5,2 proc.

W trzecim kwartale 2023 roku 7 proc. podaży zakupów pochodziło z rynku najmu. Przejście z wynajmu na nieruchomości zajmowane przez właścicieli mierzono, przyglądając się nieruchomościom, które były oferowane do sprzedaży między czwartym kwartałem 2019 r. a trzecim kwartałem 2023 r. Jeśli nieruchomość była wcześniej znana w bazie danych jako nieruchomość na wynajem, a następnie została wystawiona na sprzedaż, jest to liczone jako nieruchomość, która pochodzi z rynku wynajmu.

Jasper de Groot, dyrektor Pararius: „Przez długi czas około 3-4 procent domów oferowanych na sprzedaż pochodziło z prywatnego rynku wynajmu, ale odsetek ten gwałtownie wzrósł od czwartego kwartału 2022 roku. Od jakiegoś czasu słyszymy z rynku, że coraz więcej prywatnych inwestorów decyduje się nie na ponowne wynajmowanie pustej nieruchomości, ale na jej sprzedaż. Nasze badania pokazują obecnie, że rzeczywiście tak jest. Wynajem staje się coraz mniej atrakcyjny ze względu na kumulację rządowych przepisów dla właścicieli. Nieruchomości na wynajem często sprzedawane są zamieszkującym, co jeszcze bardziej ogranicza podaż w sektorze prywatnym, która była już tak ograniczona.”

Źródło: nu.nl